Всё, что нужно вашей недвижимости в Дубае. Проверено. С ценой. Бронируется.

Golden Visa Coordination Service

• Проверка права на получение + проверка документов
• Координация всех визитов в госорганы
• Госпошлины + Emirates ID включены

Snagging Package

• Полная инспекция объекта сертифицированным партнёром
• Подробный фотоотчёт в PDF в течение 48 часов
• Повторная проверка De-Snagging включена

De-Snagging

Optional re-inspection after defect rectification. Price: 50% of the snagging fee for this unit type (3 Bedroom Villa).

Move-in Inspection

• Отчёт о состоянии с фото
• Защищает депозит и историю аренды
• Апартаменты и виллы

Move-out Inspection

Move-out inspection when a tenant moves out: condition check vs. move-in report + defects documented in a detailed report (security-deposit settlement).

Ejari Registration Service

• Обязательно по закону для аренды в Дубае
• Госпошлины RERA включены
• Цифровой сертификат Ejari доставляется вам

Handover Package

• Handover coordination and attendance on your behalf
• Notarized POA for a single owner, incl. video call if required
• Utility registration with up to 2 providers (each additional AED 500)

Handover Service

• Мы присутствуем на приёме-передаче вместо вас
• Забираем ключи и карты доступа
• Полный цифровой пакет приёма-передачи

POA Coordination (Multiple Owners)

• Notarized POA, incl. video call if required
• For multiple owners
• Each additional owner: +AED 1,000 (billed separately)

POA Coordination (Single Owner)

• Нотариально заверена, включая видеозвонок при необходимости
• Мы назначаем нотариуса и даём ему инструкции
• Несколько собственников: AED 6,500

Property Gifting Coordination Service

• Координация сделки дарения
• Весь документооборот с DLD берём на себя
• Единая фиксированная цена, без сюрпризов

Utility Registration Service

• Мы регистрируем все подключения за вас
• Депозиты и оформление документов на нас
• Всё готово до вашего заселения

Company Registration (DLD)

• Владение недвижимостью через корпоративную структуру
• Полная координация с DLD от начала до конца
• Полное сопровождение вкл. POA: AED 2,500

Company Setup (Real Estate, without Visa)

Complete company formation for holding real estate, licence fee included. Application, trade licence and corporate documents handled end to end. Residency visa not included. If you only need the DLD side, see Company Registration (DLD).

Defect Resolution Management

• Мы добиваемся ответа от застройщика за вас
• Полное отслеживание дефектов и контроль исполнения
• Возможны дополнительные визиты

Defect Resolution: Additional Visit

Additional on-site inspection visit beyond the 3 visits included in Defect Resolution Management. Includes the visit + detailed report.

MOFA Attestation: Commercial

• Личные и коммерческие документы
• Легализация в Министерстве иностранных дел
• Полное сопровождение

MOFA Attestation: Personal

Long-Term Rental

• Поиск и проверка арендаторов
• Ejari, DEWA и продление договора на нас
• Сбор арендной платы и отчётность

Property Management

• Tenant screening
• Rent collection
• Monthly statement

Property Resale

• Market valuation
• Professional photography
• Listing on all portals

Bank Account Opening Coordination

• Счёт в ОАЭ без резидентства
• Мы готовим пакет документов вместе с вами
• Открытие через банки-партнёры

Property Insurance Coordination

• Мы сравниваем варианты покрытия для вас
• Полис оформляется лицензированным страховщиком на ваше имя
• Напоминания о продлении включены

Investment Consultation

• Portfolio review (current ROI, yield, gaps)
• Market timing analysis for Dubai
• Personalized opportunity shortlist (3-5 properties)

Property Mortgage

Property mortgage arranged through our vetted mortgage partner in Dubai. Pricing is variable and depends on the loan amount and the advisor and bank fees, so we confirm the exact cost with you in writing before anything is signed.

Tax Audit Bundle (DACH)

• RERA-certified property valuation report
• Annual income and expense statement (DACH-formatted)
• AfA depreciation calculation with land/building split

Maintenance & Repair

• Кондиционеры, сантехника, электрика, бытовой ремонт
• Письменная смета до начала работ
• Только проверенные мастера

Furnishing Package

• Мебельные пакеты под ключ
• Доставка и сборка включены
• Стиль, готовый к сдаче в аренду

Уборка и услуги домработницы

• Генеральная уборка и уборка перед заездом
• Регулярные услуги домработницы
• Материалы включены

Уход за бассейном и садом

• Обслуживание бассейна и контроль воды
• Уход за садом и ландшафтом
• Тарифы для вилл и таунхаусов

Краткосрочное управление арендой

• Объявления, ценообразование и общение с гостями
• Уборка и подготовка объекта между заездами на нас
• Ежемесячные отчёты для собственника

Дизайн интерьера и ремонт

• Дизайн-концепции и планировки
• Управление ремонтом и отделкой
• Один контакт для всего

Фотосъёмка и виртуальные туры

• Профессиональная фотосъёмка для объявлений
• Доступны 3D-туры
• Материалы готовы для порталов