Snagging & De-Snagging в Дубае: От AED 1,500

Об этой услуге

При передаче новой недвижимости в Дубае у вас есть лишь одно короткое окно, чтобы заявить о дефектах, прежде чем вступят в силу гарантийные обязательства застройщика. Упустите что-то сейчас, заплатите за это позже.

Snagging-инспекция представляет собой независимый экспертный осмотр вашего объекта: отделка, сантехника, электрика, кондиционирование, покраска, двери, окна и конструктивные элементы проверяются по отраслевым стандартам. В результате вы получаете документированный отчёт о дефектах, с помощью которого можно добиться от застройщика устранения всех недочётов до подписания акта приёма-передачи.

Вы не полагаетесь на память · вы предоставляете профессиональный отчёт, на основании которого застройщик может действовать, прежде чем дефекты станут вашей проблемой.

Почему это важноОдин пропущенный дефект может обойтись в тысячи позже. Качественно проведённый Snagging окупает себя многократно.

Что входит

Каждая бронь включает весь указанный ниже объём работ. Без допродаж и сюрпризов.

Полная инспекция на местеСертифицированный инспектор от партнёра методично и без спешки осматривает каждое помещение.

Подробный фотоотчётДефекты фиксируются на фото в отчёте PDF, который вы получаете в течение 48 часов.

Передача застройщикуОтчёт направляется застройщику для устранения дефектов · он структурирован так, чтобы застройщик мог сразу приступить к работе.

30-дневный контроль исполненияМы отслеживаем устранение дефектов застройщиком в течение 30 дней, чтобы ничего не осталось без внимания.

Повторная проверка De-SnaggingПосле того как застройщик устранит дефекты, мы возвращаемся и проверяем результат. Это включено в стоимость.

Как это работает

01
Бесплатная регистрацияДень 0
Расскажите, что вам нужно. Мы сразу настроим ваш аккаунт и дашборд.
02
Мы подтверждаем объём работ и срокиВ течение 1 рабочего дня
Мы лично согласуем с вами детали, точную цену и сроки, прежде чем что-либо начнётся.
03
Безопасная оплатаПосле вашего подтверждения
Оплата картой через Stripe. Подтверждённая цена — всегда и есть счёт.
04
Мы всё берём на себяПо графику
Наша команда координирует работу на месте. Обновления, документы и чек появятся в вашем дашборде.

Что нам понадобится от вас

Подготовьте это заранее, и процесс пойдёт без лишних согласований.

Данные объекта: проект, номер юнита и застройщик

Уведомление о передаче объекта или номер бронирования

Предпочтительное окно для инспекции (доступ мы согласуем с застройщиком)

Типичные требования · точный список для вашего случая мы подтвердим до начала работ.

Вопросы об этой услуге

Самые частые вопросы собственников перед бронированием.

Нужно ли мне присутствовать во время инспекции?

Нет. Мы согласуем доступ с застройщиком, а отчёт вы получаете в цифровом виде в своём дашборде.

Как проходит повторная проверка De-Snagging?

После того как застройщик устранит отмеченные дефекты, мы возвращаемся, проверяем каждый пункт и обновляем ваш отчёт. Это входит в первоначальную стоимость.

Могу ли я использовать отчёт для переговоров с застройщиком?

В этом и есть смысл. Отчёт составлен так, чтобы его можно было сразу передать застройщику: дефекты документированы с фото, переданы на устранение и отслеживаются в течение 30 дней.

Off-Plan или готовая недвижимость?

Оба варианта подходят. Off-Plan лучше проверять непосредственно перед передачей объекта, а готовую недвижимость, в идеале, до истечения гарантийного периода.

Сколько это будет стоить для моего юнита?

Стоимость зависит от количества спален и типа недвижимости · воспользуйтесь калькулятором на этой странице. Цена, которую вы видите, и есть цена, которую вы платите.