Rental Agent (Locazioni e acquisizione locatori)
Portafoglio caldo fin dal primo giorno: lavori sulla pipeline di locazioni che passa dalla nostra piattaforma, chiuda i rinnovi e conquisti anche i Suoi locatori.
Perché questa posizione
è diversa.
La maggior parte degli agenti di locazione a Dubai parte a freddo: nessun listing, nessuna pipeline, a caccia di briciole sui portali. Lei no.
PropertySuite è la piattaforma su cui locatori, property manager verificati e proprietari internazionali gestiscono il loro immobile a Dubai. Le unità elencate tramite la piattaforma hanno bisogno di inquilini, i rinnovi devono essere chiusi, e continuano ad arrivare nuovi proprietari tramite l'Owner Portal. Lei si inserisce in questa pipeline calda fin dal primo giorno e viene pagato per farla girare velocemente, costruendo allo stesso tempo il Suo portafoglio di locatori.
Questa è una posizione a pura performance per chi vuole guadagni senza tetto, non un limite salariale. Se sa affittare e sa conquistare locatori, non c'è un limite a quanto può guadagnare.
Cosa farà
- Affitti dalla pipeline della piattaforma: abbini inquilini qualificati alle unità elencate tramite PropertySuite, conduca visite, negozi le condizioni e chiuda i contratti di locazione (pronti per Ejari).
- Gestisca i rinnovi: mantenga alta l'occupazione chiudendo i rinnovi in anticipo e riducendo i periodi di sfitto per i locatori sulla piattaforma.
- Conquisti nuovi locatori: porti attivamente nuovi listing di locazione e nuovi proprietari sulla piattaforma. Qui vive il Suo margine autogenerato.
- Gestisca una pipeline pulita: tenga rigorosi e puntuali i record CRM, i follow-up e la comunicazione con inquilini e locatori.
- Coordini ingresso, uscita e consegna con il nostro team operativo, così che l'esperienza dell'inquilino resti di livello premium.
- Rappresenti il marchio: ogni interazione con locatori e inquilini riflette un'azienda che si posiziona al di sopra della tipica agenzia immobiliare di Dubai.
Il Suo profilo
- Certificazione RERA (o pronto a certificarsi immediatamente) e legalmente abilitato a intermediare locazioni a Dubai.
- Comprovata esperienza in locazioni o vendite immobiliari a Dubai, con sensibilità per il mercato degli affitti e i quartieri.
- Capacità di chiudere: a proprio agio nel negoziare, nel gestire le obiezioni e nell'agire in fretta senza rinunciare alla qualità del servizio.
- Autonomia e capacità di lavorare da remoto, restando a proprio agio nel team di Meydan quando conta davvero.
- Ottima conoscenza dell'inglese; altre lingue sono un vantaggio, vista la nostra base internazionale di proprietari.
- Buona organizzazione di CRM e follow-up: non lascia raffreddare i lead.
Viene pagato per i risultati, e il portafoglio è caldo.
- Split di commissione sulla locazione per fonte del lead: locatore o inquilino autogenerato 70% · caldo di piattaforma (unità elencate, inbound, Owner Portal) 50% · nuovi lead a pagamento 35% per i primi 3 mesi, poi 50%.
- Margine sull'acquisizione locatori: portare un nuovo listing di locazione sulla piattaforma conta come autogenerato, quindi guadagna lo split più alto su tutto ciò che quell'unità produce.
- Commissione di servizio in aggiunta: qualsiasi servizio aggiuntivo prenotato dai Suoi locatori o inquilini (ingresso, uscita, registrazione utenze, POA, property management) paga un importo fisso in AED, finché è attivo.
- Regola di pagamento: la commissione viene pagata dopo la ricezione dei fondi, il 1° del mese successivo. Nulla sulle trattative annullate.
Sponsorizzazione del visto
- In quanto azienda con licenza, sponsorizziamo ed elaboriamo il Suo visto di lavoro per gli EAU, dalla documentazione al rilascio. Di questa parte ci occupiamo noi.
Percorso di crescita
- Percorso di performance: livelli di commissione più alti man mano che il volume cresce.
- Percorso di leadership: si qualifichi sui Suoi numeri e potrà costruire e formare il Suo team di locazioni, guadagnando un override sul loro volume. Prima Team Lead, poi Rentals Manager.
Rapido, trasparente, senza scatole nere.
Candidatura
Modulo breve, CV e idealmente un video di presentazione di un minuto, per conoscere Lei, non solo la Sua carta.
Parli con noi
Un colloquio mirato, più una piccola prova pratica dove la posizione lo richiede.
Risposta chiara, avvio rapido
Saprà sempre a che punto è. In caso di sì, gestiamo il Suo visto di lavoro dall'inizio alla fine.
Conosce qualcuno che potrebbe essere interessato?
Se una persona che Lei segnala viene assunta e resta 60 giorni, riceve un bonus per segnalazione di AED 2,000. Deve indicarLa nella propria candidatura, non retroattivamente.