Rental Agent (Locazioni e acquisizione locatori)
Conquisti mandati propri di locatori, affitti e rinnovi contratti a Dubai, e guadagni il 50% di commissione su ogni operazione, con la piattaforma e i dati di PropertySuite alle spalle.
Perché questa posizione
è diversa.
Lei parte con risorse che la maggior parte degli agenti di locazione non ottiene mai. Il nostro sistema fornisce in continuo contatti qualificati: proprietari che hanno già acquistato e le cui unità si avvicinano alla consegna, così la Sua prima conversazione è con un locatore che presto avrà bisogno di un inquilino. A questo si aggiungono le richieste dai nostri canali, da entrambi i lati del mercato: proprietari che vogliono affittare e inquilini in cerca. Ogni locatore che contatta riceve un Rental Evaluation Report a Suo nome, come porta d'ingresso, e Lei dispone degli script, della formazione e delle analisi per sfruttare tutto questo nel modo giusto.
Sia lucido sul lavoro: questa è acquisizione di locatori, non la gestione di una pipeline già esistente. PropertySuite gestisce oggi solo pochi mandati di locazione, e non Le promettiamo un portafoglio che non esiste. Quello che ottiene invece sono i dati per costruire la Sua lista di chiamate, centinaia di consegne in arrivo su cui lavorare, e il marketplace di servizi PropertySuite come seconda fonte di reddito su ogni relazione con locatori e inquilini che costruisce.
Questa è una posizione a pura performance presso Real Estate Blondies (Blonds Real Estate LLC), un'agenzia immobiliare con licenza con sede a Business Bay. Solo provvigione, senza tetto: se sa conquistare locatori e chiudere locazioni, non c'è un limite a quanto può guadagnare.
Il percorso per arrivarci è semplice: candidatura, colloquio con i founder, poi arrivano un'offerta scritta e il Suo visto. Ci occupiamo noi della Sua registrazione RERA come agente Blonds lungo il percorso.
Cosa farà
- Conquisti mandati di locatori: porti attivamente nuovi listing di locazione e nuovi locatori sulla piattaforma. Questo è il cuore del ruolo e la Sua principale fonte di reddito.
- Affitti ciò che Lei e il team conquistate: conduca visite, negozi le condizioni e chiuda i contratti di locazione (pronti per Ejari).
- Gestisca i rinnovi: mantenga alta l'occupazione chiudendo i rinnovi in anticipo e riducendo i periodi di sfitto per i Suoi locatori.
- Gestisca una pipeline pulita: tenga rigorosi e puntuali i record CRM, i follow-up e la comunicazione con inquilini e locatori.
- Coordini ingresso, uscita e consegna con il nostro team operativo, così che l'esperienza dell'inquilino resti di livello premium.
- Rappresenti il marchio: ogni interazione con locatori e inquilini mostra Real Estate Blondies al meglio.
Il Suo profilo
- Vera esperienza di locazioni a Dubai: conosce i quartieri, le fasce di canone e come funziona davvero Ejari.
- Patente di guida valida degli EAU e auto propria: sarà molto sul campo a visitare unità in tutta Dubai, e questo non è negoziabile.
- Capacità di chiudere: a proprio agio nel negoziare, nel gestire le obiezioni e nell'agire in fretta senza rinunciare alla qualità del servizio.
- Ottima conoscenza dell'inglese; altre lingue sono un vantaggio, vista la nostra base internazionale di proprietari.
- Buona organizzazione di CRM e follow-up: non lascia raffreddare i lead.
- Presente a Dubai e nel nostro ufficio di Business Bay durante il giorno, con visite la sera e nel weekend quando locatori e inquilini ne hanno bisogno.
Viene pagato per i risultati. Questa è una posizione in cui costruisce il Suo portafoglio: guadagna su ogni locatore e ogni contratto che porta Lei stesso, non sul volume già esistente.
- 50% di commissione, indipendentemente dalla fonte: guadagna il 50% della commissione di agenzia su ogni locazione e rinnovo che chiude, che il locatore sia arrivato tramite Lei o tramite la piattaforma. L'azienda copre i costi dei portali.
- Commissione di servizio in aggiunta: qualsiasi servizio aggiuntivo prenotato dai Suoi locatori o inquilini (ingresso, uscita, registrazione utenze, POA, property management) paga un importo fisso in AED a chi lo prenota. L'esecuzione spetta al nostro team operativo, quindi nulla viene pagato due volte.
- Bonus per segnalazione di locatore o inquilino: AED 3.000 se un locatore o un inquilino che ha portato sulla piattaforma finisce per acquistare un immobile da noi.
- Regola di pagamento: la commissione viene pagata dopo la ricezione dei fondi, il 1° del mese successivo. Nulla sulle trattative annullate.
Sponsorizzazione del visto
- In quanto azienda con licenza, sponsorizziamo ed elaboriamo il Suo visto di lavoro per gli EAU, dalla documentazione al rilascio. Di questa parte ci occupiamo noi.
Percorso di crescita
- Percorso di performance: livelli di commissione più alti e priorità sui mandati man mano che cresce il Suo track record.
- Due percorsi da qui: salga a Rentals Manager e costruisca un team, oppure passi alle vendite come Sales Agent, a seconda di cosa fa per Lei.
Rapido, trasparente, senza scatole nere.
Candidatura
Modulo breve, CV e idealmente un video di presentazione di un minuto, per conoscere Lei, non solo la Sua carta.
Parli con noi
Un colloquio mirato, più una piccola prova pratica dove la posizione lo richiede.
Risposta chiara, avvio rapido
Saprà sempre a che punto è. In caso di sì, gestiamo il Suo visto di lavoro dall'inizio alla fine.
Conosce qualcuno che potrebbe essere interessato?
Se una persona che Lei segnala viene assunta come Rental, Secondary o Off-Plan Agent e resta, guadagna il 5% della provvigione dell'agenzia che tratteniamo su ogni affare che questa persona conclude, nei primi 12 mesi. Deve indicarLa nella propria candidatura, non retroattivamente.