Costruito per investitori e agenti internazionali

Il marketplace n. 1 degli Emirati per i servizi immobiliari

  • Solo fornitori verificati: selezionati, autorizzati, prezzi fissi
  • Oltre 20 servizi in un unico posto, dallo Snagging alla rivendita
  • Tracciamento in tempo reale di ogni intervento, documento e pagamento
  • Affari off-market prima che arrivino sui portali
Oppure: , senza registrazione.
Servizi erogati da partner con licenza RERA
Fatturazione conforme FTA
Oltre 1,3 mln di transazioni DLD nei nostri dati
Angelika Grube, cofondatrice di Propertysuite
Seguo oltre 130 investitori su PropertySuite. Ogni immobile, ogni intervento, ogni pagamento in un unico posto.
@propertysuite.ae · Cofondatrice · Top 100 UAE Broker
Il marketplace

Trova e prenota i servizi che ti servono

Fornitori verificati, prezzi fissi, prenotati in pochi minuti. Oltre 20 servizi, un solo pagamento.

Snagging & De-Snagging
A partire da AED 1,500
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Golden Visa (10 anni)
A partire da AED 18,000
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Climatizzazione & Manutenzione Generale
AED 300 – 5,000
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Gestione della Locazione a Lungo Termine
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Pacchetti d'Arredo
AED 15,000 – 80,000
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Servizio di Pulizia e Governante
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Registrazione Ejari
AED 400
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Conto Bancario per Non Residenti
AED 7,500
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Servizi inclusiAED 35,000di servizi del marketplace
SnaggingArredamentoGestione immobiliareGolden Visa
Perché PropertySuite

Perché gli investitori e gli agenti più accorti lavorano su PropertySuite

  • Una piattaforma invece di 12 chat WhatsApp. Ogni intervento, documento e pagamento finisce in un'unica cronologia. Non si perde nulla.
  • Prezzi fissi e trasparenti. Nessuna provvigione nascosta, nessuna tariffa speciale. Quello che vedi è quello che paghi.
  • Decisioni basate sui dati ufficiali DLD. Valutazioni, verifiche degli affari e dati di mercato, non discorsi di vendita.
Problemi risolti

Abbiamo sistemato il mercato degli Emirati.

Ogni problema che investitori e agenti conoscono a memoria, risolto una volta per tutte.

Basta finte esclusiveOgni affare viene confrontato con dati reali sulle transazioni prima che tu lo veda.
Basta 30 telefonate per una riparazioneUna richiesta, un fornitore verificato, un prezzo fisso.
Basta provvigioni nascosteI prezzi sono pubblicati in anticipo. I fornitori competono sulla qualità, non sulle mazzette.
Basta caos tra WhatsApp ed e-mailDocumenti, pagamenti e aggiornamenti vivono in una cronologia che puoi cercare.
Basta pagare troppo alla ciecaLe valutazioni si basano sui dati ufficiali delle transazioni DLD, non sull'istinto.
Basta prendere l'aereo per sistemare le coseIl nostro team di Dubai esegue sul posto. Tu approvi da ovunque.
Come funziona

Da «A che punto sono?» a un immobile che si gestisce da solo

Che tu sia già proprietario a Dubai o stia per diventarlo: un percorso guidato in cinque passi.

Passo 01

Analizza

Valutazione e verifica del rendimento gratuite per il tuo immobile o portafoglio. Non sei ancora proprietario? Analizziamo budget, obiettivi e le zone adatte.

Passo 02

Pianifica

Un consulente vero trasforma la tua analisi in un piano: cosa comprare, cosa sistemare, cosa prenotare, cosa vendere. Accompagnamento personale, non un call center.

Passo 03

Prenota

I fornitori verificati mettono i loro migliori pacchetti a prezzo fisso a confronto con il tuo piano. Tu scegli, noi coordiniamo contratti, pagamenti ed esecuzione.

Passo 04

Controlla

Interventi, documenti, affitti e rendimento arrivano in un'unica dashboard live. Tu approvi da ovunque, il nostro team di Dubai è sul posto.

Passo 05

Guadagna

Affitto puntuale, costi in calo, ROI visibile tutto l'anno. A fine anno, un report pulito per te e per il tuo commercialista.

Una vista unica e connessa

Il centro di controllo del Suo immobile a Dubai.

I Suoi immobili, documenti, pagamenti e richieste di servizio non sono strumenti separati. Sono un unico sistema connesso. Cambia una cosa, si aggiorna tutto.

Un'unica timeline
Ogni immobile, documento e aggiornamento in un unico filo.
Sempre aggiornato
Stato e valore del portfolio in tempo reale, nel momento in cui cambiano.
Connesso, non disperso
Una richiesta di servizio va dritta al pagamento e alla registrazione.
Portale proprietari

Buon pomeriggio, Markus

Il tuo portafoglio a Dubai a colpo d'occhio, in totale trasparenza, ovunque tu sia.
Valore totale del portafoglio
AED5,850,000
▲ +6.4% AED 350,000 dall'acquisto
Basato su 2 immobili su 3 con valore noto
Basato su 2 immobili su 3 con prezzo d'acquisto noto
Immobili
3
2 affittati · 1 stato sconosciuto
Affitto annuo
AED 265,200
4.5% di rendimento
Totale investito
AED 5,500,000
Valore d'acquisto
Consigliato per te

Idoneità al Golden Visa

Il tuo portafoglio è idoneo al Golden Visa degli EAU da 10 anni. Gestiamo l'intero processo, dall'inizio alla fine.

Prezzo fisso · AED 18,000

I miei immobili

Affittato
Marina Gate 2 · Unità 3204
Dubai Marina
2 camere1.247 sqftVista marina
Valore stimato (dati DLD)
AED 3,200,000
4.7% di rendimento
Affittato
Burj Vista 1 · Unità 1808
Downtown Dubai
1 camera862 sqftVista Burj
Valore stimato (dati DLD)
AED 2,650,000
4.3% di rendimento
Stato sconosciuto
Creek Palace · Unità 507
Dubai Creek Harbour
Monolocale486 sqftConsegna T1 2027
Nessun valore registrato
Aggiungi un valore
Per investitori e agenti

L'immobiliare di Dubai, con e senza PropertySuite

Trascina il cursore. Stesso mercato, due vite molto diverse.

Proprietario tranquillo, tutto sotto controlloROI 6,2 % · monitorato in diretta Con PropertySuite
  • Un'unica cronologia per tutto
  • Un partner che si occupa di tutto
  • Fornitori verificati, prezzi fissi
  • Valore dell'immobile in diretta, basato sul DLD
  • Report annuale pulito, pronto per il fisco
  • Approva da ovunque
Proprietario sommerso da scartoffie e messaggiROI: sconosciuto · sfitto e costi nascosti Senza
  • 12 chat WhatsApp, nessuna documentazione
  • Nessuno al timone, insegui tutti
  • Artigiani a caso, fatture a sorpresa
  • Nessuna idea di quanto valga oggi
  • Fine anno: una scatola piena di ricevute
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Strumenti, dati e affari, offerti dalla casa

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La Dubai Investment Guide

Come comprare bene nel 2026: zone, rendimenti, trappole e le checklist esatte che usiamo noi stessi.

Marketplace

Solo fornitori verificati

Ogni fornitore è selezionato, autorizzato e valutato di continuo da clienti reali. Licenza commerciale e referenze, verificate personalmente: il marchio che i proprietari cercano.

Dati di mercato
1.3M+

transazioni DLD registrate alimentano le nostre valutazioni e verifiche degli affari.

DLDRegistro delle transazioni del Dubai Land Department
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Solo per membri

Vendite urgenti, prima di tutti

Dicci cosa stai cercando. Ti mettiamo personalmente in contatto con affari off-market e vendite urgenti prima che diventino pubblici.

In tasca

Il tuo portafoglio, in diretta

Valutazione, affitti e richieste sul telefono. Basati sui dati DLD.

Globale

Investi a Dubai.
Vivi ovunque.

Gestisci tutto da remoto. Il nostro team è sul posto mentre tu sei a casa.

Monaco09:41Londra08:41Dubai12:41Singapore16:41
Lingue

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Tutta la piattaforma in 7 lingue, dalla dashboard ai tuoi documenti.

🇬🇧English🇩🇪Deutsch🇷🇺Русский🇫🇷Français🇪🇸Español🇮🇹Italiano🇨🇿Čeština
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Quattro suite su un'unica piattaforma, dove ogni parte aiuta le altre a vincere.

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Tom e Angelika Grube, fondatori di Propertysuite, a Dubai
Una lettera dai fondatori

Abbiamo perso milioni nel mercato immobiliare di Dubai.
Perché Lei non debba farlo.

Tom & Angelika GrubeFondatori di Propertysuite · Dubai

Cara proprietaria, caro proprietario,

Dal 2020 abbiamo venduto immobili a Dubai per centinaia di milioni. Poi siamo stati traditi da qualcuno di cui ci fidavamo, e il denaro che avevamo guadagnato non ci è mai arrivato. Quella perdita ci ha insegnato, nel modo più duro, quanto possa costare questo mercato quando si ripone la fiducia nella persona sbagliata.

Abbiamo vissuto ogni problema di questo mercato: agenti mai pagati, investitori che pagano troppo per i Golden Visa, commissioni nascoste sepolte negli affari off-plan, proprietari bloccati con immobili poi rivenduti in perdita. Sappiamo cosa si prova a fare tutto bene e venire comunque traditi.

Così abbiamo deciso di costruire la piattaforma che avremmo voluto avere fin dal primo giorno. Un unico posto dove ogni numero è onesto, ogni servizio è verificato e ogni persona è trattata come avremmo voluto essere trattati noi. Non la piattaforma più grande di Dubai. Quella di cui può davvero fidarsi.

Se possiede un immobile a Dubai, o ci sta pensando, abbiamo costruito tutto questo per Lei. Grazie per la fiducia che ci accorda.

Tom GrubeTom Grube · CEO & Founder
Angelika GrubeAngelika Grube · Co-Founder

Domande e risposte.

La piattaforma che gli investitori internazionali usano per gestire il loro immobile a Dubai: servizi verificati, documenti, pagamenti, dati di mercato e offerte, in un solo posto.

Guadagni di più. Risparmi di più. Si stressi di meno.

Possieda con serenità.

Basta rincorrere, basta tirare a indovinare. Solo il Suo immobile, gestito, ovunque Lei sia.

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Tutto tranquilloIl Suo immobile, gestito.
La mia promessa: il modo più semplice e trasparente per investire in immobili negli EAU e gestirli.
Tom Grube · CEO & Founder
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