Jede Leistung, die Ihre Dubai-Immobilie braucht. Geprüft. Transparent bepreist. Buchbar.

Golden Visa Coordination Service

• Prüfung der Berechtigung + Dokumentenprüfung
• Alle Behördentermine koordiniert
• Behördengebühren + Emirates ID inklusive

Snagging Package

• Vollständige Einheiten-Inspektion durch zertifizierten Partner
• Detaillierter PDF-Fotobericht innerhalb von 48h
• De-Snagging-Nachinspektion inklusive

De-Snagging

Optional re-inspection after defect rectification. Price: 50% of the snagging fee for this unit type (3 Bedroom Villa).

Move-in Inspection

• Zustandsbericht mit Fotos
• Schützt Kaution und Mietprotokoll
• Apartments und Villen

Move-out Inspection

Move-out inspection when a tenant moves out: condition check vs. move-in report + defects documented in a detailed report (security-deposit settlement).

Ejari Registration Service

• Gesetzlich vorgeschrieben für Mietverhältnisse in Dubai
• RERA-Behördengebühren inklusive
• Digitales Ejari-Zertifikat wird geliefert

Handover Package

• Handover coordination and attendance on your behalf
• Notarized POA for a single owner, incl. video call if required
• Utility registration with up to 2 providers (each additional AED 500)

Handover Service

• Wir nehmen die Übergabe für Sie wahr
• Schlüssel + Zugangskarten werden abgeholt
• Vollständiges digitales Übergabe-Paket

POA Coordination (Multiple Owners)

• Notarized POA, incl. video call if required
• For multiple owners
• Each additional owner: +AED 1,000 (billed separately)

POA Coordination (Single Owner)

• Notariell beglaubigt, inkl. Videoanruf, falls erforderlich
• Wir beauftragen und briefen den Notar
• Mehrere Eigentümer: AED 6,500

Property Gifting Coordination Service

• Koordination der Schenkungsübertragung
• Kompletter DLD-Papierkram übernommen
• Ein Festpreis, keine Überraschungen

Utility Registration Service

• Alle Anschlüsse werden für Sie angemeldet
• Kautionen und Papierkram übernommen
• Bereit vor Ihrem Einzug

Company Registration (DLD)

• Immobilienbesitz über eine Firmenstruktur
• DLD-Koordination von Anfang bis Ende
• Komplettabwicklung inkl. Vollmacht: AED 2,500

Company Setup (Real Estate, without Visa)

Complete company formation for holding real estate, licence fee included. Application, trade licence and corporate documents handled end to end. Residency visa not included. If you only need the DLD side, see Company Registration (DLD).

Defect Resolution Management

• Wir bleiben für Sie am Bauträger dran
• Vollständige Mängelverfolgung und Nachfassen
• Zusätzliche Besuche möglich

Defect Resolution: Additional Visit

Additional on-site inspection visit beyond the 3 visits included in Defect Resolution Management. Includes the visit + detailed report.

MOFA Attestation: Commercial

• Persönliche und geschäftliche Dokumente
• Legalisierung durch das Außenministerium
• Komplett abgewickelt

MOFA Attestation: Personal

Long-Term Rental

• Mietersuche und -prüfung
• Ejari, DEWA und Verlängerungen übernommen
• Mieteinzug und Abrechnungen

Property Management

• Tenant screening
• Rent collection
• Monthly statement

Property Resale

• Market valuation
• Professional photography
• Listing on all portals

Bank Account Opening Coordination

• VAE-Konto ohne Residency
• Wir bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor
• Eröffnung über Partnerbanken

Property Insurance Coordination

• Versicherungsoptionen für Sie verglichen
• Police wird von einem lizenzierten Versicherer auf Ihren Namen ausgestellt
• Verlängerungserinnerungen inklusive

Investment Consultation

• Portfolio review (current ROI, yield, gaps)
• Market timing analysis for Dubai
• Personalized opportunity shortlist (3-5 properties)

Property Mortgage

Property mortgage arranged through our vetted mortgage partner in Dubai. Pricing is variable and depends on the loan amount and the advisor and bank fees, so we confirm the exact cost with you in writing before anything is signed.

Tax Audit Bundle (DACH)

• RERA-certified property valuation report
• Annual income and expense statement (DACH-formatted)
• AfA depreciation calculation with land/building split

Maintenance & Repair

• Klimaanlage, Sanitär, Elektrik, Handwerksarbeiten
• Schriftliches Angebot vor Arbeitsbeginn
• Ausschließlich geprüfte Techniker

Furnishing Package

• Schlüsselfertige Möbelpakete
• Lieferung und Montage inklusive
• Vermietfertiges Styling

Reinigung & Haushaltsservice

• Grundreinigung und Einzugsreinigung
• Wiederkehrender Haushaltsservice
• Reinigungsmittel inklusive

Pool- & Gartenpflege

• Poolwartung und Wasserkontrolle
• Garten- und Landschaftspflege
• Pläne für Villen und Townhouses

Kurzzeit-Vermietungsverwaltung

• Inserate, Preisgestaltung und Gästekommunikation
• Reinigung und Wechsel verwaltet
• Monatliche Eigentümer-Abrechnungen

Innenarchitektur & Renovierung

• Designkonzepte und Raumaufteilungen
• Renovierung und Ausbau verwaltet
• Ein Ansprechpartner

Fotografie & Virtuelle Rundgänge

• Professionelle Inseratsfotografie
• 3D-Rundgänge verfügbar
• Portalfertige Lieferungen