Jede Leistung, die Ihre Dubai-Immobilie braucht. Geprüft. Transparent bepreist. Buchbar.

Golden Visa Coordination Service

• Prüfung der Berechtigung + Dokumentenprüfung
• Alle Behördentermine koordiniert
• Behördengebühren + Emirates ID inklusive

Snagging Package

• Vollständige Einheiten-Inspektion durch zertifizierten Partner
• Detaillierter PDF-Fotobericht innerhalb von 48h
• De-Snagging-Nachinspektion inklusive

De-Snagging

Optional re-inspection after defect rectification. 6+ Bedroom Villa: custom pricing (50% of the custom snagging fee). Price net, plus 5% VAT.

Move-in Inspection

• Zustandsbericht mit Fotos
• Schützt Kaution und Mietprotokoll
• Apartments und Villen

Move-out Inspection

Move-out inspection when a tenant moves out: condition check vs. move-in report + defects documented in a detailed report (security-deposit settlement). Price net, plus 5% VAT.

Ejari Registration Service

• Gesetzlich vorgeschrieben für Mietverhältnisse in Dubai
• RERA-Behördengebühren inklusive
• Digitales Ejari-Zertifikat wird geliefert

Handover Service

• Wir nehmen die Übergabe für Sie wahr
• Schlüssel + Zugangskarten werden abgeholt
• Vollständiges digitales Übergabe-Paket

POA Coordination (Multiple Owners)

• Notarized POA, incl. video call if required
• For multiple owners
• Each additional owner: +AED 1,000 (billed separately)

POA Coordination (Single Owner)

• Notariell beglaubigt, inkl. Videoanruf, falls erforderlich
• Wir beauftragen und briefen den Notar
• Mehrere Eigentümer: AED 6,500

Property Gifting Coordination Service

• Koordination der Schenkungsübertragung
• Kompletter DLD-Papierkram übernommen
• Ein Festpreis, keine Überraschungen

Utility Registration Service

• Alle Anschlüsse werden für Sie angemeldet
• Kautionen und Papierkram übernommen
• Bereit vor Ihrem Einzug

Company Registration (DLD)

• Immobilienbesitz über eine Firmenstruktur
• DLD-Koordination von Anfang bis Ende
• Komplettabwicklung inkl. Vollmacht: AED 2,500

Defect Resolution Management

• Wir bleiben für Sie am Bauträger dran
• Vollständige Mängelverfolgung und Nachfassen
• Zusätzliche Besuche möglich

Defect Resolution: Additional Visit

Additional on-site inspection visit beyond the 3 visits included in Defect Resolution Management. Includes the visit + detailed report. Price per visit, net, plus 5% VAT.

MOFA Attestation: Commercial

• Persönliche und geschäftliche Dokumente
• Legalisierung durch das Außenministerium
• Komplett abgewickelt

MOFA Attestation: Commercial (via partner)

MOFA Attestation: Personal

MOFA Attestation: Personal (via partner)

Long-Term Rental

• Mietersuche und -prüfung
• Ejari, DEWA und Verlängerungen übernommen
• Mieteinzug und Abrechnungen

Property Management

• Tenant screening
• Rent collection
• Monthly statement

Property Resale

• Market valuation
• Professional photography
• Listing on all portals

Bank Account Opening Coordination

• VAE-Konto ohne Residency
• Wir bereiten die Unterlagen mit Ihnen vor
• Eröffnung über Partnerbanken

Property Insurance Coordination

• Versicherungsoptionen für Sie verglichen
• Police wird von einem lizenzierten Versicherer auf Ihren Namen ausgestellt
• Verlängerungserinnerungen inklusive

HOMEASE: Property Mortgage

Property mortgage arranged via our partner HOMEASE Mortgage Consultants (Referral, verbal agreement). Pricing is variable (depends on the loan amount and the advisor/bank fees), no fixed retail. Plus 5% VAT where applicable.

Investment Consultation

• Portfolio review (current ROI, yield, gaps)
• Market timing analysis for Dubai
• Personalized opportunity shortlist (3-5 properties)

Tax Audit Bundle (DACH)

• RERA-certified property valuation report
• Annual income and expense statement (DACH-formatted)
• AfA depreciation calculation with land/building split

Maintenance & Repair

• Klimaanlage, Sanitär, Elektrik, Handwerksarbeiten
• Schriftliches Angebot vor Arbeitsbeginn
• Ausschließlich geprüfte Techniker

Furnishing Package

• Schlüsselfertige Möbelpakete
• Lieferung und Montage inklusive
• Vermietfertiges Styling

Reinigung & Haushaltsservice

• Grundreinigung und Einzugsreinigung
• Wiederkehrender Haushaltsservice
• Reinigungsmittel inklusive

Pool- & Gartenpflege

• Poolwartung und Wasserkontrolle
• Garten- und Landschaftspflege
• Pläne für Villen und Townhouses

Kurzzeit-Vermietungsverwaltung

• Inserate, Preisgestaltung und Gästekommunikation
• Reinigung und Wechsel verwaltet
• Monatliche Eigentümer-Abrechnungen

Innenarchitektur & Renovierung

• Designkonzepte und Raumaufteilungen
• Renovierung und Ausbau verwaltet
• Ein Ansprechpartner

Fotografie & Virtuelle Rundgänge

• Professionelle Inseratsfotografie
• 3D-Rundgänge verfügbar
• Portalfertige Lieferungen