Ověřený trh SAE
Každá služba, kterou vaše nemovitost v Dubaji potřebuje. Ověřeno. S cenou předem. Rezervovatelné.
Od Snaggingu a předání po Golden Visa a správu pronájmu. Ověření poskytovatelé, transparentní ceny, realizace přímo v Dubaji.
33 služeb, jedna platba
Pouze ověření poskytovatelé
Ceny potvrzené před zahájením
Každou cenu potvrzujeme písemně před zahájením prací.
Golden Visa a pobyt
1 služba
Snagging a přebírka
2 služby
NejžádanějšíNajít vady dřív, než podepíšeteOvěřený poskytovatel
Snagging Package
- Kompletní inspekce jednotky certifikovaným partnerem
- Podrobná fotoreportáž ve formátu PDF do 48 hodin
- De-Snagging lze objednat zvlášť
Od AED 1,500
Detail a rezervaceTlačíme na to, dokud není vše opravenoOvěřený poskytovatel
De-Snagging
- On-site re-inspection of every reported defect
- Updated report with photos
- Open items flagged to the developer
Od AED 800Počet variant: 9
Vyžádat nabídkuPředání a vady
4 služby
Přebírka, vady a klíče v jednomOvěřený poskytovatel
Handover Package
- Handover coordination and attendance on your behalf, incl. key collection
- Notarized POA for a single owner if required, incl. video call
- Utility registration with up to 2 providers (each additional AED 500)
Od AED 9,500
Detail a rezervaceNemovitost přebíráme za vásOvěřený poskytovatel
Handover Service
- Předání zajistíme za vás
- Vyzvednutí klíčů a přístupových karet
- Kompletní digitální balíček k předání
Od AED 1,500
Detail a rezervace
Na developera tlačíme myOvěřený poskytovatel
Defect Resolution Management
- Urgujeme developera za vás
- Kompletní sledování vad a urgence
- Možnost dalších návštěv
Od AED 5,000Počet variant: 2
Vyžádat nabídkuJeště jedna návštěva, když je potřebaOvěřený poskytovatel
Defect Resolution: Additional Visit
- One extra on-site visit
- Written report with photos
AED 1,250
Vyžádat nabídkuNastěhování a vystěhování
2 služby
Zapsáno, v jakém stavu byt předaliOvěřený poskytovatel
Move-in Inspection
- Zpráva o stavu s fotografiemi
- Chrání kauci a nájemní historii
- Byty i vily
Od AED 1,500Počet variant: 9
Vyžádat nabídkuOchraňte kauci fotodokumentacíOvěřený poskytovatel
Move-out Inspection
- Condition check against the move-in report
- Photos of any new damage
- Meter readings
Od AED 1,500Počet variant: 9
Vyžádat nabídkuÚřady a dokumenty
9 služeb
Nájemní smlouva úředně zaregistrovánaOvěřený poskytovatel
Ejari Registration Service
- Zákonná povinnost pro pronájmy v Dubaji
- Úřední poplatky RERA v ceně
- Doručení digitálního certifikátu Ejari
AED 400
Detail a rezervace
Jedna plná moc pro více vlastníkůOvěřený poskytovatel
POA Coordination (Multiple Owners)
- Notarized POA, incl. video call if required
- For multiple owners
- Each additional owner: +AED 1,000 (billed separately)
AED 6,500
Detail a rezervacePlná moc přes videohovor, bez cestováníOvěřený poskytovatel
POA Coordination (Single Owner)
- Notářsky ověřeno, vč. videohovoru, je-li třeba
- Notáře zajistíme a zadáme instrukce my
- Více vlastníků: AED 6,500
AED 4,000
Detail a rezervace
Převod na společníkaOvěřený poskytovatel
Property Gifting Coordination Service
- Koordinace darovacího převodu
- Veškerou administrativu s DLD zajistíme
- Jedna pevná cena, žádná překvapení
AED 5,000
Detail a rezervace
Elektřina, voda a chlazení přihlášenyOvěřený poskytovatel
Utility Registration Service
- Všechny přípojky zaregistrujeme za vás
- Kauce i papírování vyřízeny
- Připraveno před vaším nastěhováním
AED 1,000
Detail a rezervace
Vaše firma zapsaná na listu vlastnictvíOvěřený poskytovatel
Company Registration (DLD)
- Vlastnictví nemovitosti přes firemní strukturu
- Koordinace DLD od A do Z
- Kompletní vyřízení vč. POA: AED 2,500
Od AED 1,000Počet variant: 2
Vyžádat nabídkuVlastní firma pro vaše podnikání s nemovitostmiOvěřený poskytovatel
Company Setup (Real Estate, without Visa)
- Trade licence application
- Corporate documents
- Licence fee included
AED 20,000
Vyžádat nabídkuFiremní dokumenty ověřenyOvěřený poskytovatel
MOFA Attestation: Commercial
- Osobní i firemní dokumenty
- Legalizace ministerstvem zahraničních věcí
- Vyřízeno od A do Z
AED 2,690
Vyžádat nabídkuOsobní dokumenty ověřenyOvěřený poskytovatel
MOFA Attestation: Personal
- Document check before submission
- Submission through MOFAIC
- Attested document returned to you
AED 590
Vyžádat nabídkuSpráva a pronájem
2 služby
OblíbenéNajdeme vám nájemníkaOvěřený poskytovatel
Long-Term Rental
- Vyhledání a prověření nájemce
- Ejari, DEWA i prodloužení vyřízeny
- Výběr nájemného a vyúčtování
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídkuByt běží i bez vásOvěřený poskytovatel
Property Management
- Tenant screening
- Rent collection
- Monthly statement
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídkuKoupě a prodej
1 službaFinance a poradenství
5 služeb
Účet v Emirátech bez pobytuOvěřený poskytovatel
Bank Account Opening Coordination
- Účet v SAE bez rezidentství
- Podklady připravíme společně s vámi
- Otevření přes partnerské banky
AED 7,500
Detail a rezervace
Porovnáno mezi licencovanými pojišťovnamiOvěřený poskytovatel
Property Insurance Coordination
- Porovnáme za vás možnosti pojištění
- Polici vystaví licencovaný pojistitel na vaše jméno
- Připomenutí obnovy v ceně
AED 500
Detail a rezervaceNejdřív spočítat, potom koupitOvěřený poskytovatel
Investment Consultation
- Portfolio review (current ROI, yield, gaps)
- Market timing analysis for Dubai
- Personalized opportunity shortlist (3-5 properties)
Zdarma
Vyžádat nabídkuFinancování pro nerezidentyOvěřený poskytovatel
Property Mortgage
- Introduction to our vetted mortgage partner
- Comparison of bank offers
- Exact cost confirmed in writing before you sign
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídkuV pořádku vůči finančnímu úřadu domaOvěřený poskytovatel
Tax Audit Bundle (DACH)
- RERA-certified property valuation report
- Annual income and expense statement (DACH-formatted)
- AfA depreciation calculation with land/building split
AED 4,500
Vyžádat nabídkuÚdržba a úklid
1 služba
Vybavení a rekonstrukce
1 služba
Také na vyžádání
5 služebZatím bez pevné ceny. Napište nám, co potřebujete, a dostanete písemnou nabídku.
Uklizeno před každým nastěhovánímOvěřený poskytovatel
Úklidové a hospodyňské služby
- Generální úklid a úklid před nastěhováním
- Opakovaný hospodyňský servis
- Prostředky v ceně
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídku
Bazén a zahrada stále v kondiciOvěřený poskytovatel
Péče o bazén & zahradu
- Údržba bazénu a kontrola vody
- Péče o zahradu a zeleň
- Plány pro vily a townhousy
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídku
Krátkodobý pronájem s licencíOvěřený poskytovatel
Správa krátkodobého pronájmu
- Inzerce, tvorba cen a komunikace s hosty
- Úklid a výměny hostů zajištěny
- Měsíční vyúčtování pro vlastníka
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídku
Jeden kontakt na celou rekonstrukciOvěřený poskytovatel
Interiérový design & renovace
- Návrhy designu a dispozic
- Renovace a vybavení pod dohledem
- Jeden kontaktní bod
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídku
Fotky, které byt pronajmouOvěřený poskytovatel
Fotografie & virtuální prohlídky
- Profesionální fotografie pro inzerát
- K dispozici 3D prohlídky
- Výstupy připravené pro portály
Vyžádat nabídku
Vyžádat nabídkuPlánujete další krok?
Kupujete, prodáváte nebo pronajímáte?
Promluvte si s prověřeným realitním poradcem v Dubaji. Bez závazků, bez nátlaku.
Koupě
Kupujete nemovitost v Dubaji?
Najdeme vám správného poradce i správnou nemovitost.
Prodej
Prodáváte svou nemovitost v Dubaji?
Svěřte prodej správnému týmu. Oslovte správné kupující.
Pronájem
Pronajímáte svou nemovitost v Dubaji?
Najděte nájemníky. Nebo najděte domov.
Proč rezervovat zde
Více než jen katalog.
Služby může nabízet kdokoli. My dbáme na to, aby je skutečně dodal.
Pouze ověření poskytovatelé
Ověřujeme živnostenské oprávnění, pojištění i totožnost. Nabízíme jen poskytovatele, které bychom využili i my sami.
Transparentní ceny
Pevná cena nebo písemná nabídka, vždy potvrzená dříve, než práce začne.
Bezpečná platba kartou
Plaťte kartou přes Stripe. Ke každé rezervaci obdržíte řádnou fakturu.
Jeden dashboard
Požadavky, dokumenty, platby i zprávy na jednom místě, odkudkoli.
Partneři s licencí RERA
Fakturace v souladu s FTA
bezpečné platby
Odpovědi na otázky
Co dalšího bychom vám mohli vysvětlit?
Ne. Procházení je zdarma a volně přístupné, ceny vidíte hned. Registrujete se až ve chvíli, kdy chcete rezervovat nebo vyžádat nabídku, a od té chvíle se o vše postaráme osobně.
Nevíte jistě, co vaše nemovitost potřebuje?Popište nám svou nemovitost a situaci. Najdeme pro vás tu správnou službu: bez příplatku, bez nátlaku, bez přirážky.
Napište nám